根据地暖的工作特性，地热地板应符合以下四个条件：
1、地板尺寸稳定，能够承受温度变化不损坏；
2、不变形、开裂，热胀冷缩系数小；
3、环保、无甲醛和有害气体释放；
4、不怕水浸泡地板（防止地热管破损水流出地板损坏）。
由于木材和强化地板都是不良导体，因此，厚度越大越不利于热传导。目前市场上绝大多数地板如12-18mm厚的实木地板、竹地板、普通实木复合地板及厚度超过8mm的强化复合地板均不宜用于地面采暖辐射系统，否则都将影响热量传导或导致地板变形。
在同样的环境下，实木地板变形率最大，其次是强化木地板，实木复合地板变形量最小，因为它的基材每层间横竖交错，互相牵制；背面还有密集的抗变形沟槽，分解了受热面产生的应力。
地板的导热性与地板的厚度有关，实木复合地板与强化复合地板厚度差不多。区别在于，实木复合地板背面的抗变形槽有利于空气流通，降低噪音；强化复合地板的表面为金属氧化物的耐磨层，热量在地表扩散得非常快而且均匀，室内温度易于控制。
但多层实木复合地板表层较薄，不易打理，不能翻新，影响使用寿命，三层实木价格又较昂贵。
特别是实木地板和强化地板都会有甲醛释放，在加热的情况下，甲醛释放会增大，在冬季室内通风不好的环境中，室内甲醛污染更加严重。100%不含甲醛的实木地板和强化地板是没有的。
地热地板可以在80度的水中放置6小时，地板热胀冷缩系数只有0.2%，地板不会出现分层、开裂、变形、扭曲的问题；耐热，耐潮不变形，即使在地热为主的建筑物上或潮湿的建筑物上也不会变形；超耐磨性，同类产品即使擦洗干净也难免有刺眼的划痕，压痕，而地热地板表面经过特殊处理，超越划痕，压痕的束缚；非常干净，经过特殊处理的表面，不易污染且抗菌性能优秀，而且防潮。
